十大城市品牌营销事件（一）

----文/《成都房地产》记者 李进
 

2007年是成都各区市县活跃的一年，积极尝试与创新成为各城市品牌营销的主流。她们以一举办主题论坛、土地项目推介会、异地房交会等多种方式突破地域限制，打造全国性知名城市；她们尝试整合平面纸媒、影视网络等三维一体的传播工具，使城市形象深入人心，更完美呈现城市风采。

现就2007年成都各大城市品牌营销事件做一个大盘点，进行总结与回顾。作为成都地产媒体的领航者，《成都房地产》为城市提供个性化城市营销解决方案的同时，更积极挖掘城市本身的潜力与机遇，为成都各个城市走向全国舞台提供持续、有益的支持。

一、成都荣膺“中国最具投资价值城市”

2007年6月25日，由中国社会科学院城市发展与环境研究中心、香港房地产业与城市发展研究协会等四家权威机构举办的“2007中国最具投资价值评选活动”在香港会议展览中心举行，成都等城市荣膺“中国最具投资价值城市”称号。这是成都继被国务院批准成为全国统筹城乡综合配套改革试验区后得到的又一殊荣。

荣获“2007中国最具投资价值城市”，是对成都市委市政府为成都发展所做出努力的高度认可，更是对成都未来巨大发展和投资潜力的充分肯定。此次殊荣的获得，正是成都以房地产为载体，向世人展示成都秀美的自然风光、悠久的历史文化、休闲的生活方式、宜居的人居环境和勃发的经济活力的机会；同时，也通过香港向世界展示了成都房地产的整体实力和良好的开发水平。

同时，成都推荐的蓝光、万达、新世界、盛唐、华凌、高新置业、中房等七家优秀企业整体品牌亮相香港，并分别荣获“2007中国最具投资价值品牌地产”、“ 2007中国最具投资价值商业综合体”、 “2007中国最具投资价值国际住区”、“2007中国最具投资价值写字楼”、“ 2007中国最具投资价值极品别墅”“2007中国最具投资价值项目”、“2007中国最具投资价值特色产业城”。

点评：成都先后荣获了“国家环境保护模范城市”、“中国十大最具经济活力城市”、 “十大中国大陆最佳商务城市”、“中国城市综合实力十强”、“中国最佳旅游城市”等荣誉称号。这说明成都在城市运营层面所取得的巨大成功，这将对成都楼市的发展注入永久的活力。同时也说明成都整体发展水平和前景已经受到世界的瞩目，这是成都房地产市场能够汇聚众多巨头开发企业的原因。

二、双流城市品牌暨双流房产走进新疆

2007年10月18日至21日，历时4天的“城市品牌暨双流房产走进新疆推介会”在新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市国际博览中心举行。据了解，这是继 “双流城市品牌走进西藏展示活动”之后的又一盛举，也是迄今为止成都房产规模最大、规格最高推介活动之一。

据介绍，本次活动在促进、贯彻双流房产 “走出成都，在整个西部打响双流房产品牌”、整体塑造双流创业居家价值等方面均作出了有益的尝试。近年来，双流的房地产开发走在成都乃至整个西部的前列，成为成都和许多外地购房者的首选。而新疆正是在成都购买力比较旺盛的外地购房群体之一，据不完全统计，目前在双流居住的新疆人已超过5000人。
据悉，本次推介会得到了在双流开发的房地产企业积极的响应，中海、雅居乐、新世界、远大、棠湖、中铁八局等在内的32家信誉良好、代表性较强的房企，组成了远赴新疆的“双流军团”，其规模之大、规格之高，创下了历年来同类型展会之最。

点评：成都楼盘走进新疆，促进了不同地域房产经济的交流。同时，也能看出双流县房地产行业的前瞻性眼光和开放性的视野，以城市品牌为核心、房产企业为集群的楼盘推介方式值得借鉴。

三、2007金牛（成都）地产项目推介会

2007年7月31日，“金牛（成都）地产项目推介会”在上海四季酒店举行，　金牛区委、区政府高度重视本次金牛地产的营销推介之旅，区领导文登来、马旭、卢胜、刘印勇、刘岩率队，组成了强大的推介阵营，共吸引了200多家国内外知名的房地产企业参与。

据了解，此次推介会共推出17个地产项目，其中，房地产开发项目11块，旧城改造项目3块，其它类别3块。既有高层高档住宅项目，也有工业科技园区项目，还有独具特色的非物质文化遗产国家公园项目，充分呈示了金牛地产的多样化和发展后劲。　

据悉，在地产推介会前，区领导文登来、马旭等领导与上海、江浙等地的知名的地产企业举行了会晤，双方共同就加强合作与沟通，共创成都和金牛地产业美好前景进行了交流和展望。

点评：本次推介会是金牛区继新加坡、中国香港地产项目推介会后，金牛区委、区政府推介金牛地产的又一项重要举措。投资软环境日益成熟的金牛，已成为最受投资者青睐的地区。

四、“名企名人宜居邛崃体验行暨山水城市研讨会”

2007年9月24日，“名企名人宜居邛崃体验行暨山水城市研讨会”在邛崃市举行，此次研讨会作为以“望山亲水，宜居邛崃”为主题的“中国?成都2007邛崃秋季房交会”的预热活动，得到了来自社会各界的高度关注，研讨会就邛崃市房地产的开发态势、发展方向等问题进行了积极探讨。

会上，来自全国的专家和企业老总对山水城市这一概念提出了许多宝贵意见和建议，认为山水城市是园林化的升华，园林化是山水城市的基础。邛崃古镇很有特色，但应在此基础上更加融入现代文明；在城市规划建设方面，嘉宾们认为，邛崃是非常具有文化底蕴的城市，在开发山水园林城市的同时应着重提升文化价值。

邛崃市政府相关负责人在接受记者采访时表示，城乡统筹发展将为邛崃2007秋季房交会带来更多新的元素与机遇，此次邛崃体验行活动则让开发商感受到邛崃的投资潜力和商机。

点评：“宜居邛崃体验行暨山水城市研讨会”活动的成功举办，为外来知名企业认识邛崃投资邛崃提供了大好契机，专家学者的精彩论述和山水城市研讨，为邛崃“山水城市”的发展方向再次给予了权威的定位。

五、都江论剑——2007中国别墅巅峰对话

2007年7月6日，来自北京、上海、深圳等7座城市的高端别墅的开发商和所在城市的主流媒体齐聚蓉城，参加在都江堰举行的“都江论剑——2007中国别墅巅峰对话”的高峰论坛。

参加此次论坛的高端别墅大部分为半山别墅，论坛就中国别墅中半山豪宅的地位、中国别墅走向以及开发商在别墅开发的责任等话题展开深度讨论，并且为成都开发商带来中国顶级别墅开发操盘实录。

别墅，中国居住方式的风向标，而半山豪宅在别墅中逐渐成为领跑者。论坛认为，高尔夫资源、景观资源、开发理念等都可以复制，唯有山赋的自然资源不可复制。

代表成都参加此次论坛的是都江森林别墅，其开发商华凌房产相关负责人告诉记者，作为成都平原上的首例半山别墅，希望通过此次论坛，成都半山别墅通过全国主流媒体走向全国。

据悉，本次论坛旨在通过全国主流媒体的强大宣传网络，对目前中国一批有代表性的别墅项目进行联合推广宣传，同时对当前别墅项目开发的实际操作问题进行深入探讨，促进此类住宅产品开发水平的提高。

点评：都江森林 别墅是华凌房产开发的第一个别墅项目，通过此次论坛走向全国。参加此次论坛的行家们认为，该项目所处的环境非常好，有特定的历史文化底蕴和无可挑剔的自然景观资源。同时，与会行家为都江森林别墅的进一步开发提供了宝贵的经验。