·本周成都市商品房的成交套数为2106套，成交面积为179795.9平米

·本周成华区的成交套数达到了521套，成交量较上周减少了112套，降幅为17.7%，仍然为本周成交冠军，成华区的成交量已经连续三周蝉联冠军。

·本周成都市二手房共成交了676套，比上周少成交了26套。

·本周成都市商品房可售套数为167423套，比上周增加了1308套。可售面积为1396.21万平米，比上周增加了10.64万平米。

·本周新开的楼盘共有4个，4个项目共推出了住宅612套。本周推出房源的4个楼盘，都是区域性的品牌大盘。

·本周成都市主城区一共有4个项目开盘，成都主城区本周新开楼盘的整体均价为8590元/平米。

·本周共有7个楼盘申领了预售证。7个楼盘共推出房源3251套，其中住宅 1691套，商业62套，公用设施及车位共有1501套。

·本周广告投放总量为118次，金额为1745.2560万元。本周广告投放次数较上周增加了8次，投放金额增加了642.477万元。

·3月2日，成都市117建设规划和198建设规划出台

·成都市成华区政府正式通报了成都rbd概念规划及一期拆迁进展。作为成都市“两轴四片”现代服务业发展规划中的成华区猛追湾片区——成都rbd（休闲商务区）已经完成概念规划方案优化

·3月7日，成都市举行了07年春节后第一次土地拍卖，位于城西三环外一块90余亩的土地被中房以510万元/亩的单价获得。

 

 

 

一、一周交易量汇总

 

1、主城区交易情况

本周成都市商品房的成交套数为2106套，成交面积为179795.9平米。成交套数和成交面积与上周相比都出现了较大增长，成都市商品房成交情况已经出现了连续4周的增长。

从近两个月来，成都市商品房每周供应情况来看，在春节前的1月份，各楼盘为了实现资金回笼，增大了商品房供应量。春节期间，各楼盘大幅度缩减供应量。春节过后，成都市商品房供应量迅速增加，从2月11日到3月9日，成都市商品房供应量出现了大幅回升，在三周之内，供应量从172套上升到3414套，增幅为20多倍。

从成交情况来看， 1月底到2月初，由于受到春节大假的影响，商品房成交量下降了880套。从2月11日到3月9日，成都市每周商品房的成交量都出现了大幅上涨，成交量从515套上涨到了2106套。

但是从供应量和成交量的涨幅程度和供销比来看，最近3周，成都市的供销比值偏大，成交市场增长稍微慢于供应市场。

（本版块数据于3月3日-3月9日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）

 

2、五城区（含高新区）交易情况

本周成华区的成交套数达到了521套，成交量较上周减少了112套，降幅为17.7%，但成华区仍然为本周成交冠军，成华区的成交量已经连续三周蝉联冠军。

（本版块数据于3月3日-3月9日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）

 

3、本周二手房交易情况

本周成都市二手房共成交了676套，比上周少成交了26套。本周金牛区共成交了191套，金牛区二手房成交量连续2周为6城区之首。

 

（本版块数据于3月3日-3月9日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）

 

二、本周可售套数及面积

 

本周成都市商品房可售套数为167423套，比上周增加了1308套。可售面积为1396.21万平米，比上周增加了10.64万平米。春节后，各楼盘开始推出新房源，因此商品房的可售情况连续四周出现了上升。
行政区各种物业可售情况：

（本版块数据于3月3日-3月9日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）

 

三、成都市主城区本周新开楼盘统计 

 

本周新开的楼盘共有4个，4个项目共推出了住宅612套。本周推出房源的4个楼盘，都是区域性的品牌大盘。

本周有房源推出的楼盘只有4个，但是从行政区来看，4个楼盘分布较为广泛。本周成华区、金牛区、锦江区和青羊区各有一个楼盘开盘。从方位上来看，城西和城南各有2个楼盘开盘，城西推出了近400套房源。从环域上看，本周推出房源的楼盘多集中在2-3环。

（本版块数据于3月3日-3月9日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）

 

四、成都市本周新开楼盘均价

 

1、主城区新开楼盘价格情况

本周成都市主城区一共有4个项目开盘，成都主城区本周新开楼盘的整体均价为8590元/平米。 本周推出房源的楼盘中，均价最高的楼盘为优品道，本周该楼盘推出了楼王组团，均价高达12000元/平米。

2、郊县新开楼盘价格情况

（本版块数据于3月3日-3月9日采盘情况，由世家机构情报分析部整理）

 

五、本周各楼盘推广活动

 

1、优品道：30000元优品春天计划.凡成功推荐购买优品道.央作住宅一套即可获得佣金3万元.7100元/平米起.本周末二批次及楼王单位震撼上市!

2、首创·爱这城：建设路上,a-z tomn首创.爱这城3期smart空间44-96平米"筑家智慧.轻松享有"--联手建设银行,实现8成30年按揭购房.3月1日-8日开盘周,开盘旺销中

3、锦江·城市花园：荣誉携手建行四川分行"置业助力计划"青春置业无负担,总价减5万/首付仅5万.锦江区47平米两房4280元/平米起.

4、合能·耀之城：青年置业黄金季重装上阵.60平米三房46平米两房.总价27万元起首付5万起.抢得46平米变幻两房月供仅要1600元.

5、中海·翠屏湾：3月9日下午两点中海.翠屏湾产品发布会.相约香格里拉大酒店.首批次物业(82-90平米)首枚[优惠印花]发布会现场正式接受申领.

6、龙湖·三千城：墅院洋房,走进城市中央.龙湖.三千城即将恢宏面世.3月8日盛大开放,敬请期待.

7、天府长城·柏南郡：天府长城3月阳光置业3月自8日起天府长城施工现场每周末面向公众开放.2008,长城地产24年感恩回馈天府长城.柏南郡/图南多75-140平米多样户型均可享受累积优惠.

8 、玲珑南域：3月7日-3月16日,27套珍稀席位限时抢购价5180元/平米.

9、交大·绿岭：首付2成.东二环.沙河畔.限量特价房5318元/平米起.全面接受公积金贷款.

10、中华名园：团购余房,劲爆团购价5300元/平米起.藏品房源盛情开放买一赠一终极置业运动.买房即送指定室内车位或等值购房优惠!

 

六、本周新发预售证项目

 

本周共有7个楼盘申领了预售证。7个楼盘共推出房源3251套，其中住宅 1691套，商业62套，公用设施及车位共有1501套。

（本版块数据于3月3日-3月9日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）

 

七、本周广告投放统计

 

本周广告投放总量为118次，金额为1745.2560万元。本周广告投放次数较上周增加了8次，投放金额增加了642.477万元。
楼盘开盘信息广告投放情况：

（本版块数据来源于3月3日-3月9日的成都商报、华西都市报、成都晚报、居周刊，由世家机构情报分析部整理）

 

八、 本周信息动态分析

 

 

九、本周土地交易情况

 

3月7日土地拍卖成交结果：

本次拍卖的宗地总体形状较为方正，规模也较大，因此便于建筑设计和布局。从该地块的各项建筑指标看，地块上适合修建19层以下的高层电梯公寓。

从区域来看，该地块位于清波片区，紧临西三环外侧，三面临规划路。地块所在区域内有三环路、苏坡路、蜀汉路等进出城主干道，成黄路的通车更是极大地改善了该区域的通行条件。

配套方面，目前地块周边的配套是很不成熟的，尤其是商业、市政生活配套设施相当缺乏。但是，宗地所属区域内的配套还是很齐全的。但与地块仅一路之隔的金沙片区内，西单商场、百安居、麦得隆、金沙遗址公园、川师实验外国语学校、西南财大、大型农贸市场等生活、市政配套设施一应俱全。

虽然地块位于三环外，但是该区域房地产发展是非常火热的，有众多在售及待售项目。 “龙湖”、“中铁”等品牌开发商的聚集极大地提升了区域的市场认知度。