成都房地产市场一周分析(2008年4月28日-2008年5月4日)
http://www.fc114.com 房产114 2008-05-09 14:26:36 世家机构
·本周成都市商品房的成交套数为2285套,成交面积为186390.41平米。
·本周除锦江区和武侯区外,其他区域的成交量都比上周有所减少。本周武侯区成交了655套,成交量居6个区域之首。
·本周成都市二手房共成交了501套,比上周增加了285套。
·本周成都市商品房可售套数为185599套,比上周增加了502套。可售面积为1569.29万平米,比上周减少了2.44万平米。
·本周主城区新开的楼盘只有1个,推出了住宅216套。
·成都主城区本周仅有一个新开楼盘,均价为 9000元/平米。
·本周共有3个楼盘申领了预售证。3个楼盘共推出房源1265套,比上周减少了1063套。
·本周广告投放总量为148次,金额为1574.67万元。
·本周主城区成交土地2宗,成交面积为52.5044亩,成交金额为约5.3亿元;郊县成交土地4宗,成交面积为294.5129亩,成交金额为约5.4亿元。
一、一周商品房交易量汇总
1、主城区交易情况
本周成都市商品房的成交套数为2285套,成交面积为186390.41平米。成都市商品房成交量在上周的基础上有所下降,商品房成交面积的降幅为10.4%。
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由于春交会的到来,各楼盘都推出了优惠活动,很大程度上促进了销售。而春交会结束后,本周的成交量开始有所减少,共成交2285套,比上周成交量减少了186套。
从新增供应量来看,本周的楼盘新增供应量为2383套,较上周也略有减少。
2、五城区(含高新区)交易情况

本周除锦江区和武侯区外,其他区域的成交量都比上周有所减少。本周武侯区成交了655套,成交量居6个区域之首。 成华区紧随其后,位居第二,成交了465套。本周成交增幅最大的是武侯区,成交655套,增幅高达80.4%。
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(本版块数据于4月28日-5月4日每日18:00时,采自成都房地产管理局公众网信息发布平台,由世家机构情报分析部整理)
3、本周二手房交易情况
本周成都市二手房共成交了501套,比上周少成交了285套。本周金牛区共成交了142套,比上周少成交了136套,成交量连续10周为6城区之首。

(本版块数据于4月28日-5月4日每日18:00时,采自成都房地产管理局公众网信息发布平台,由世家机构情报分析部整理)
二、本周可售套数及面积
本周成都市商品房可售套数为185599套,比上周增加了502套。可售面积为1569.29万平米,比上周减少了2.44万平米。
行政区各种物业可售情况:

(本版块数据于4月28日-5月4日每日18:00时,采自成都房地产管理局公众网信息发布平台,由世家机构情报分析部整理)
三、成都市主城区本周新开楼盘统计
本周新开的楼盘共有1个,1个项目共推出了住宅216套,本周整个商品房市场新增供应面积为约2.4万平米。


(本版块数据于4月281日-5月4日每日18:00时,采自成都房地产管理局公众网信息发布平台,由世家机构情报分析部整理)
四、成都市本周新开楼盘均价
1、主城区新开楼盘价格情况
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本周成都市主城区一共有1个项目开盘。成都主城区本周新开楼盘的整体均价为9000元/平米。
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2、郊县新开楼盘情况

(本版块数据于4月28日-5月4日采盘情况,由世家机构情报分析部整理)
五、本周新发预售证项目
本周共有3个楼盘申领了预售证。 3个楼盘共推出房源1265套,比上周减少了 1063 套,其中住宅747套,商业10套,其他共有508套。
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(本版块数据于4月28日-5月4日每日18:00时,采自成都房地产管理局公众网信息发布平台,由世家机构情报分析部整理)
六、本周广告投放统计
本周广告投放总量为118次,金额为1574.67万元。本周有3个楼盘投放开盘广告。
楼盘开盘信息广告投放情况:

(本版块数据来源于4月28日-5月4日的成都商报、华西都市报、成都晚报、居周刊,由世家机构情报分析部整理)
七、本周信息动态分析(无)
八、本周土地交易情况
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