日前，据有关机构对成都市二手房的监测数据显示，与城南二手房的成交新低相比，上周，城中区域的二手房买卖成交均价达到今年以来的最高，80－120平米户型的每套平均成交价格冲上58万元，高出目前价格最低的东南区域20万元。“只要有城中的房源，就不愁租售。”一名二手房中介工作人员告诉记者。因为市场的热捧，上周，城中区域的二手房买卖成交均价达到今年以来的最高，据富房不动产的监测显示，80－120平方米户型的平均成交价冲上58万元，高出目前价格最低的东南区域20万元。西南区域比上周略有上涨，达到54万元/套,西北区域基本与上周持平,达到51万元/套；东北区域每套二手房成交价在45万元左右,也与上周价格基本一致；东南区域价格略微上升，达到38万元/套，但比上周的37万元/套,增长了1万元。与销售价格的冲高呼应的是，城中区域的租赁价格也再上一个台阶，一室两厅和一室一厅的月租均价达到1600元，高出其他区域房源的月租均价300至600元。

伊甸城在海椒市附近一家分店的一名李姓经纪人认为，城中区域占尽各种配套的便利，加上这些区域的二手房社区成熟，购物、休闲、医疗、教育等配套相对完善，不管是自住还是为了物业的保值增值，都是一个不错的选择，因此使其价格高出其他区域很多。

另有相关人士分析，城中二手房价不断冲高的背后，是人们的投资需求的正常释放。一名长期研究二手房的人士表示，今年以来整个楼市呈现清冷的态势，人们在一手房市的观望自然会影响二手房市的购买，所以前几个月二手房市的表现也极为欠佳，但刚性需求和投资性购买又是真实存在的，在对楼市前景不明的情况下，城中区域自然成了大家的首选，因为无论楼市是涨是跌，城中区域好的地区的物业的保值增值都是较有保障的。因此，城中区域的二手房受热捧就可以理解了。