5天成交近20亿 春季房交会落幕
http://www.fc114.com 房产114 2008-04-23 09:31:57 房产114 王蓉
昨天下午，历时5天的第31届成都市房地产交易会圆满落幕，据统计，各展位咨询人数总和达到68.72万人次，成交各类房屋（含意向）达 3835套，成交面积34.262万平方米，成交总金额达19.564亿元，从统计数据可以看出，春交会人气旺，我市房地产市场刚性需求确实存在，广大购房者的观望氛围正在开始打破，房地产的成交较为活跃，整个房地产市场呈现出持续健康稳定的发展态势。
展会人气旺 观望氛围正在开始打破
在经历了三届黄金周办展之后，房交会又回归到4月中下旬的正常工作日开幕，举办时间的变化并没有影响到展会效果。有285个楼盘参展，提供2万余条二手房房源信息的最大规模房交会，吸引了省内乃至全国各地购房者的关注。房交会首日展场的人气超过了所有参展商的预期，无论是商品房还是二手房展区都是人头攒动，各展位都拥满了咨询的人群，当日各展位的咨询人数总和就达到了26万多人次，房交会取得了开门红。随着周末的到来，上班族和二级城市购房者加入到逛展大军当中，掀起了展会人气高潮。到昨天下午3点，各展位的楼盘模型前还是挤满了看房的市民，购房者把握展会闭幕前的最后时机，选择适合自己的楼盘。
从房交会前的购房需求调查和现场了解看，在市场恢复理性后，刚性需求开始释放，购房者的观望氛围正在开始打破。据组委会外地购房者接待点的记录，除了省内二级城市各地的购房者参会外，还有北京、重庆、浙江、广东、湖南、西安、青岛、烟台、哈尔滨等省、市的购房者到会。宜居成都正吸引着越来越多的购房者来到成都居家置业。
成交较为活跃 刚性需求存在
持续五天的火爆人气，也让参展商取得了不错的销售业绩。从随机了解的情况看，蓝光在本次展会上推出了富丽东方、富丽碧蔓汀等6个项目，共成交400多套，成交金额达2亿多；华润携翡翠城等三个项目参展，共销售了150套房子，成交金额过亿；香木林·加州国际项目在本次展会上销售了58套房子。不仅主城区的楼盘取得了好的业绩，成都二圈层的温江、龙泉、新都等区域的楼盘项目，销售效果也超过了预期。在商品房展区四楼，位于新都大丰的红湖公园城项目，在本次展会上也现场成交20多套房子，售楼部现场也有不少的成交。从各公司反馈看，购房者基本都是首次置业和升级置业的自住型购房。在二手房展区的中介公司也对本次展会取得的效果很满意，伊甸城成交了48套二手房，面积都是在70平方米左右的套二房；富房成交了50多套，面积也是在70－80平方米，而且工作人员反映购房的外地消费者较多。从所购房屋的面积区间分析，首次购房的消费者占大多数。参展公司也表示，通过展会的宣传，公司已经蓄积了不少购买意向强烈的客户，相信展会后还会有后续的成交。
直通车受欢迎
本届展会主办方针对市民的购房需求，组织了丰富的购房活动帮助市民逛展、选房，在服务上可谓是下足了功夫。多达40余条的免费购房直通车成为本次房交会的一大亮点，让购房者轻松完成自己从家到展场，再从展场到楼盘的购房置业完美旅程。首先在南充、遂宁、内江、自贡、资阳、泸州、乐山、眉山、德阳、绵阳等省内十个城市和重庆市开通的免费购房直通车满载购房者直达现场。由于报名火爆，重庆、南充、泸州、自贡、资阳等城市的直通车还临时增加了车辆。这些城市共有800多人通过免费直通车到达展场，重庆和南充的报名者尤其火爆。另外，有些城市组织了自驾游车队赶到展会现场参观展会。
为了方便参展群众参观楼盘现场，本次房交会还推出了“置业升级计划”免费直通车和“半小时生活圈”免费购房直通车。针对不同的置业群体，房交会推出“置业升级计划”，设置“安居日”“优居日”“闲居日”三大主题购房日，让购房者按图索骥，快速找到自己需要的房子，并享受特别的专项服务。“置业升级计划”还特别开通了看房直通车，在房交会期间连续三天累积发出13个班次的免费看房班车，线路涵盖了成都境内各个方向和环线的共计64个项目楼盘。有300多人次通过乘车看房。“半小时生活圈”免费购房直通车展会前4天共开出13个班次，运送480多人，到达楼盘近70个。
本届房交会期间，集中设置的主题规划展介绍了四大新城、三轨九路、地铁线路等规划，为市民购房提供参考，受到了市民的热烈欢迎。市民房产学校的系列讲座，主讲者精彩的讲解也吸引了众多的购房者。
置业升级计划·4999元购房现金大奖抽奖仪式于昨天举行。其中安居会会员，李俊、优居会会员，周小玲等10名幸运会员获得4999元购房现金大奖。获奖者请于4月23日-30日（每天9:00-17:00）在成都市房地产交易中心a区4楼412室领取现金大奖。过期作废。咨询电话：028－86279117。
成都市房地产交易中心主任黎光成在总结本次房交会时特别提到，因为人民中路地铁封闭施工带来的交通不便，在交警二分局和四分局等交通管理相关部门的通力协调下，畅通无阻，保证了本次展会成功举行。