一圈一圈的年轮，陪着成都房地产交易中心渡过了辉煌的15年，在品味住宅市场的阴晴圆缺的同时，也记录着成都房地产市场推陈出新的点点滴滴。纵观已举办过 的历届交易会，给人一种感觉，精彩永远是在后面一届。而这些，与成都市房地产交易中心花费在房交会上的大量精力密不可分。

房交会开创会展经济先河

时针拨回到1993年，在成都平原这块广袤的土地上，市场经济如火如荼，生机盎然。然而15年前的成都房产正处于雏形阶段，市场刚刚起 步，人们获取房子的途径十分有限，福利分房还没有完全退出市场。“双轨制”的分房方式依然是市场的主线，还只有少数老百姓开始在市场上寻找合适的商品房。 第一届“成都93国际熊猫节房地产交易博览会”在这个背景下拉开了帷幕。116个参展单位和222个参展项目集体亮相，开创了房地产会展经济的先河。

那时的房交会是小荷才露尖尖角，设置的初衷也是为了配合市政府的工作，通过政府的一些举措和优惠政策，来培育刚刚起步的房地产市场， 顺利完成从实物分配到货币分配的过渡。政府的参与，让处于房地产萌芽期的市场加快了市场化进程，同时也对老百姓消费观念的转变起到积极的作用。现住在玉林 的李大姐就是在首次房交会上买了自己的第一套房子，那个时代，千把块钱一平方米的房价也已经让普通消费者咂舌，而如今有的楼盘价格已经上万。

早期的房交会都是由政府出面主办，处于房地产市场的前沿，不仅能最快的洞悉房地产的发展趋势，同时也担负着引导市场发展、不断挖掘市场潜力的任务，还承担着城市发展的责任和使命。

市场化进程彰显房交会辉煌

1993年，国营房企一统天下的格局打破不久，当时的市场可以说没有什么热点。那时，乐民房屋打出的售房广告也仅仅是简单的一句“情系 南苑”。但就在第一届房交会上，交易中心已开始现场播放大型专题片“西部之光——崛起的成都房地产业”，对宣传成都，扩大房交会影响起了很大的作用。

1994年，府南河整治工程全面启动，房地产交易中心也适时推出了府南河开发项目招商暨商品房直销会，首次将城市规划与房产销售结合 起来。1995年，市场上出现了成都第一批真正意义上的“房串串”，为了更好的引导市场，交易中心提出了“房屋互换”概念，让二手房第一次面向市场。随着 市场需求的多样性，也为了更好的促进房屋销售，1998年，“置业担保公司”开全国之先河，率先在成都面市，按揭购房的雏形出现了。2001年，交易会专 门设置了二手房专区，二手房交易日趋活跃。2003年，面对中介市场个别不规范行为，房交会首次展开了对诚信中介的评选。2004年，成渝两地的高峰论坛 的成功举行以及主题日的开展，是在成都房地产交易会面向全国后，再次提升了自己的影响力。

三十届只是新的起点

当时间再次定格在2002年4月19日的时候，历史在终结一个时代的同时，也打开了另一个时代之门，一个展会的价值在那一个时间显现出 来。第19届春季房交会，政府相关部门正式退出，成都市房地产业协会首次成为交易会主办单位，与成都市房地产交易中心共同打造精品展会，这是房地产交易会 迈向市场化的重要一步。十几年发展，成都的房地产市场已经历了培育期、成长期，进入成熟期，这一时刻，政府的政策扶持已不再是促进房地产销售的决定因素， 好的公司好的产品是购房者更注重的。

这个时候房地产市场宛如一个盛装的少女，日益显现出动人的风姿。大批优秀的房地产项目层出不穷，并开始主导着市场，置信丽都花园、万科城市花园、中海名城、博瑞都市花园、丽景华庭、名士公馆、宏信、金沙园、柳城谊苑、罗浮世家、交大系列等大量名企名盘都出现在这一时期，至今，置信生活方式、交大智能小区、宏信的都市水乡这些理念还让人津津乐道。

春秋系列房地产交易会年年办，但是每年的“表情”都不同，它的长盛不衰之处在于展会不满足于千篇一律的固定模式，总是在稳固中创新，总是有着令人惊喜的内容。

记者手记 ：房交会一部浓缩成都楼市的发展史

15年白驹过隙，15年时光流转，在这时间的穿梭中，有的人渐渐老去，有些事百折轮回。同样，在过去的15年中，成都楼市风云变幻，起起伏伏，留下感叹与思考，也留下辉煌与期待。

如果要给成都楼市这15年的发展轨迹找到一个缩影，每年两届的房交会无疑是最形象和恰当的。今年的秋交会已经是是第30届了，从 1993年第一届“成都93国际熊猫节房地产交易博览会”开始，已经走过了15个年头。作为成都房地产业第一专业会展平台，房交会在政府和市场各方的共同 支持下已无可置疑的成为了一面金字招牌，其品牌形象已深入人心。同时，作为行业发展的风向标、产销链接的舞台，15年风雨无阻的房交会见证了成都房地产市 场如何从无到有、如何从不成熟到逐渐完善的改革发展历程。市场的艰辛培育、品牌开发商的崛起足迹、购房者安居的笑容都镌刻在房交会的记忆中。

成都每年春秋两季房交会的影响与日俱增，成都楼市的发展轨迹、市场上的热点和亮点都与房交会息息相关。成都房交会的15年，作为一段历史，值得传颂和书写；作为一个新起点，就更加值得关注和喝彩。