据统计，今年秋季房交会参展的公司196家，参展项目220个。与此同时，参展的区（市）县和外县项目有104个。之前春交会各预告的楼盘到现在纷纷亮相，房 源充足，选择面很广。成都市区虽然盘小，但是项目众多；郊县迎来大盘时代，引领置业新方向；新政出台，房价增幅变缓；市场上出现越来越多的创新的产品、创 新概念；品牌不公司不恃宠而骄，大众价格打造高品质产品……这些对购房者来说的利好事实，无疑使得金秋十月成为买房置业的大好时机。

秋交会上买相因

年中之后，成都楼市上的“优惠”，“赠送”，“打折”的字眼越来越少。本次房交会上开发商的让利动作没有以前大，但仍有不同程度的优惠。对有购房欲望的目标客户和潜在购买人群来说，房交会期间开发商的让利活动绝对值得期待。比如，蓝光·富丽花城在房交会期间有最高3.5%优惠；富丽东方1%vip金卡优惠以及10月2-7日2%房交会特别优惠；博瑞地产虽然在持续热销中，也为房交会期间的购房者推出了1%的优惠等等。

记者从房交会各大楼盘了解到，不少在房交会上刚签下约购房的市民表示，房交会上房源丰富，再加上一些难得的优惠，原本打算先看看，过一 段时间再购房的人也趁机纷纷下单。一些开发商表示，新政对市民购房心理有一定影响，他们推出这些优惠政策也是为了吸引那些真正想买房的市民，并给予这些市 民一些优惠。

“现在好像卖房子根本就不需要用优惠来吸引客户的，要说实惠惟一就是红枫岭 了。”房交会上一位购房者说。房交会期间，红枫岭项目的价格还没有出来，但据称不会超出5000元。“建设路周围都卖到六七千，这边卖不到5000还不实 惠？”据了解，红枫岭项目一期为限价房，二期有1500套左右商品房。这样的项目具有区域和价格的双重优势，非常适合普通购房者置业居家。

郊区大盘时代来临

据统计，本次参展的区（市）县和外县项目有104个，其中，双流28个，温江21个，郫县11个，龙泉驿0个，新都10个，新津9个， 崇州7个，都江堰4个，金堂2个，彭山1个，康定1个。外来地产巨头在郊县上千亩地圈地，使得今秋房交会上由外来地产巨头领军的郊区大盘密集亮相。由香港 地产大鳄———新世界地产开发的河畔新世界、 双流雅居乐……金瑞泰等。此外，新津县将在即将举行的房交会上，集中组织区域内开发商组团参展。而新津县更是在本次房交会上占地100多平方米，组团出展 整体包装新津项目，集中展示新津房产的独特魅力。崇州组团也在200多平方米的展位上展现5个参展项目，整体包装，展现区域发展前景。

动辄上千亩的规划用地规模，完善的配套设施和国际品质等，使得郊区楼盘成为成都楼盘备受关注的对象。而随着今年包括成金（青）路、成 青旅游快速通道（成都至青城山）、沙西线（金牛段及彭州连接段）、光华大道延伸线、成都至黑龙滩旅游快速通道等多条快速通道主体建成通车，郊区和城区的空 间距离大大缩短，并拉近了郊区在人们心中的心理距离。

地产巨头进驻郊区，改写了成都郊县楼市的格局。郊县楼盘大体量、高品质的特点让成都地产进入真正的“郊区大盘”时代。今年秋交会上参展的大盘会在明年上市，对于喜欢住在郊区，对环境要求较高的购房者来说，这些传统郊区大盘成为现在置业的首选。

创新越来越妙

房交会上备受购房者关注的项目，都是迎合了购房者居住需求导向的产品，具有创新的特点。

比如受到购房者青睐的万科·金域蓝湾，产品最大的亮点就是户型设计的创新。金域蓝湾尽可能拓展使用空间，具有5.6米(或5.8米)的挑高空间，因此有了舒适型居住的可变户型；而蓝光·富丽花城也是通过打破传统格局，引进入户花园、空中花园等创新得到消费者的认可。

业内人士称，这些户型设计上的创新可以满足购房者未来生活中可能出现的需求变化。并且，由于赠送空间没有计算面积，既符合新政下的户型面积要求，又使得购房者可节约购房款及产权税，符合目前主流购房者的消费能力。

房地产市场在变，消费者理念在变，产品创新成为成都房地产行业竞争坚实的竞争力，真正得到实惠的还是购房者。

品牌公司高贵不贵

某地产人士就曾说，房地产品牌就应该是有暴利的，因为如果没有巨大的利润支持，便没有钱来维持品牌的建立和生产。这无形中拉开了品牌企业和大众的距离。

在房交会上，在品牌开发企业的项目前往往聚集着持续火热的人气。购房者表现出对品牌地产的极大认知度，特别是外地购房者，更是看准品牌置业。一般情况，品牌企业的产品具有高品质的同时，也意味着具有高价格。但在成都房地产市场上，不乏高品质低价位的好产品。

在今秋房交会上，蓝光的几个项目同时参展。富丽东方、富丽花城，都以其超高性价比吸引了热销场面。此外，华宇·锦城名都，龙湖三千里和翠微清波，都以同区域内高品牌知名度，较低价格，成为购房者心目中“高贵不贵，出类拔萃”的代表。