买房首选性价比，成都购房者房交会上理性购房

房产114消息   （记者 王蓉）10月5日下午，第30届成都市房地产交易会完美落幕。本次房交会共接待69.032万人次，成交各类房屋（含意向）达3315套，成交面积30.952万平方米，成交总金额达13.948亿元。虽然逛展的人数较往届明显增加，但购房者在决定购买行为时却呈现出越来越理性的趋势。

记者在本次房交会现场看到，不少购房者除了在展位前对销售人员进行详细询问，了解楼盘的性价比之外，还不忘“货比三家”，对有意向的同类楼盘进行仔细对比，最后还要“眼见为实”。一位姓刘的男士对记者说：“虽然来之前就通过房产114网站查询了有意向的两个楼盘的基本备案情况，现在又听了售楼小姐的介绍，基本确定了要买哪个项目，但还有很多细节不是很清楚。毕竟买房子是老百姓一辈子的大事情，不是几个数字几张图纸就能决定的事情，平时上班忙没有时间亲自去楼盘现场，正好趁房交会乘购房直通车到项目现场考察，然后再带资料回家与家人商量后才做决定。”刘先生的话代表大多数购房者的态度，“磨刀不误砍柴功，该出手时才出手”。二手房展区的情况同样如此。一些购房者虽然对推出的房源表现出极大的兴趣，但最终还是决定仔细考虑后再下手。
    

在房交会期间，由成都市房地产交易中心、成都房地产经济与管理研究会主办，四川中原物业顾问有限公司提供支持的《第30届成都市房地产交易会（2007秋季）购房置业意向调查》分别在房交会上现场及房产114等专业房地产网络上对购房者进行抽样调查。调查结果也表明成都购房者正逐渐走向理性，不论是购房自用者还是购房投资者都最看重物业的性价比。

调查结果显示，在房屋面积的选择上，本次房交会上购房者对面积的选择不再一味求大，而更多考虑其适用性。户型实惠，总价较低的中小户型受到了本次房交会购房者的追捧。61-90平方米户型由于设计多样化、人性化以及较完善的功能，成为绝大多数购房者的首选。综合来看，90平方米以下的户型占比为51.78%，正逐渐向国六条的“90/70”政策靠近。

与此同时，购房者在区域的选择上也越来越理性。此次调查有62%的购房者愿意选择在郊区购房。性价比相对较高、大家庭居住在郊区、交通较以前方便和自然环境好是选择在郊区购房的主要原因。特别是今年6月成都被获批成为“试验区”，郊区楼盘的发展潜力逐渐被购房认同。温江、双流等郊区由于大量品牌开发商入驻，且在交通及相关配套上拥有较大优势，受到购房者的广泛关注。

本次房交会商品房专区共有196家开发商、220个楼盘参展，楼盘的集中放量，充足的房源供应，使成都购房者能作出更加充分而理性的选择。同时，随着信息的爆炸式传播，房地产行业的高速的发展，以及政府宏观调控的加剧，购房者对房地产的了解程度越来越深，购房考虑的因素也越来越多。房交会是成都楼市的睛雨表。被30届房交会成功检验过的成都房地产市场，将迎来更加成熟、稳定、健康发展的新时代。